سهمالشرکه شهرداری در پروژههای مشارکتی به شیوه «فروش متری مسکن» عرضه می شود
رئیس سازمان نوسازی شهرداری تهران با تأکید بر اهمیت اخذ مجوزهای قانونی برای «فروش متری مسکن» گفت: درصددیم، سهمالشرکه شهرداری تهران در پروژههای مشارکتی را به شیوه «فروش متری مسکن» در بورس کالا عرضه کنیم.
به گزارش چابک آنلاین به نقل از ایسنا، سید مهدی هدایت، درباره فروش متری مسکن در بورس از سوی شهرداری تهران گفت: شهرداری تهران در جهت کمک به نوسازی بافتهای فرسوده، ساخت مسکن استطاعتپذیر، استفاده از ظرفیتهای منابع مالی خرد مردم و ایجاد اشتغال پایدار در پایتخت، تأمین منابع برای پروژههای مسکن را در دستور کار قرار داده است.
وی افزود: فروش متری مسکن به جهت تحقق اهداف فوق در دستور کار قرار گرفته است. البته فروش متری مسکن پیشتر تجربه موفقی نداشته که به کمک مشاوران و متخصصان این موضوع در شهرداری تهران آسیبشناسی شد.
رئیس سازمان نوسازی شهرداری تهران با تأکید بر اهمیت اخذ مجوزهای قانونی درباره فروش متری مسکن گفت: به طور ویژه از شورای شهر و نهادهای مرتبط پیگیر اخذ مجوزهای قانونی برای عملیاتی شدن فروش مسکن به صورت متری در بورس کالا هستیم.
هدایت درباره املاک مد نظر برای فروش به صورت متری نیز گفت: به دنبال عرضه املاک حاصل از پروژههای مشارکتی شهرداری در بورس کالا هستیم. به این معنا که سهمالشرکه شهرداری تهران را برای خانهدار کردن خانوادههای کمدرآمد به شیوه «فروش متری مسکن» در بورس کالا عرضه کنیم. به طور مثال، دو پروژه مشارکتی شهرداری تهران با بخش خصوصی در منطقه نواب به عنوان نخستین مناطق مد نظر شهرداری برای فروش متری مسکن مد نظر است.
وی در پایان با اشاره به اهمیت تعیین پروژههایی برای فروش متری که طبق برنامه پیشرفت کار داشتهاند، افزود: در فرآیند فروش متری مسکن، امکان تجمیع خریدهای متری برای مالکیت یک واحد در طول دوره عرضه در بورس کالا وجود دارد. همچنین به دنبال آن هستیم، برای افزایش امنیت سرمایهگذاری متقاضیان، سود تضمینی نیز در کنار این نوع از سرمایهگذاری به خریداران متری مسکن در بورس کالا اختصاص دهیم.
امیر واحدی: اتفاقات هیجانی اخیر نتیجه آموزشهای فضای مجازی است
فرمانده نیروی هوایی ارتش گفت: اتفاقات هیجانی اخیر نیز نتیجه آموزشهای فضای مجازی است و به همه ما نشان میدهد که بیش از پیش بر فضای مجازی و آسیبهای آن توجه داشته باشیم.
امیر حمید واحدی فرمانده نیروی هوایی ارتش در مراسم بصیرت افزایی خانواده نهاجا که در ستاد این نیرو برگزار شد، گفت: مدیریت زندگی با همسران است و این عزیزان هستند که آرامش فکری و روحی فرزندان و سلامت روحی یک خانواده را تضمین میکنند.
وی افزود: خانوادهای که بر پایه صداقت و تعهد شکل گرفته فرزندان سالمی را تحویل جامعه میدهد و رکن اصلی جامعه اسلامی همین خانوادههای متعهد و اصیل هستند.
فرمانده نیروی هوایی ارتش با تاکید بر اینکه امروز برخی جوانان تحت تأثیر عوامل بیرونی و فضای مجازی قرار گرفتهاند، تاکید کرد: این افراد که محدود هم هستند متأسفانه امروز هیجانی عمل میکنند، وظیفه خانوادهها این است که آنها نسبت به توطئههای دشمنان آگاه کنند.
امیر واحدی با اشاره به اتفاقات اخیر، تصریح کرد: یک سری جوان اقدامات هیجانی را در روزهای اخیر انجام میدهند و میبینید که رسانههای بیگانه مانند بی بی سی به بهانه مسائلی که موضوعات اصلی جامعه ما نیست، چندین روز است که کل برنامههای خود را تعطیل کرده و به خرید فیلم آموزش بورس پایه مسائل پیش آمده در ایران و بر تحریک جوانان ما میپردازند.
وی با اشاره به آسیبهای فضای مجازی، تاکید کرد: فضای مجازی دارد بی داد میکند، این اتفاقات هیجانی اخیر نیز نتیجه آموزشهای فضای مجازی است و به همه ما نشان میدهد که بیش از پیش بر فضای مجازی و آسیبهای آن توجه داشته باشیم و پدرها و مادرها باید بر بچههای خود نظارت کامل داشته باشند و نگزارند که فرزندان خود در فضای مجازی در دام بیفتند.
فرمانده نیروی هوایی ارتش در بخش دیگری از سخنان خود با بیان اینکه اساس و پایه موفقیت یک مرد همسر او است، افزود: اگر یک مرد همسر خوبی نداشته باشد نمیتواند موفق شود. همه سختیهای زندگی مانند تربیت فرزندان و مدیریت منزل در نبود شما برعهده همسران شما است.
امیر واحدی با بیان اینکه اگر همسران شما آرامش فکری و روحی داشته باشند میتوانند فرزندان بسیار خوبی به جامعه تحویل بدهند، گفت: فرزندانی که تحویل جامعه میشود، اساس و پایه موفقیت نظام مقدس جمهوری اسلامی ایران است. امیر واحدی تاکید کرد: شما آقایان موفق بدانید که داشتن همسران خوب موجب موفقیت شما خرید فیلم آموزش بورس پایه شده است پس احترام و تکریم خانواده وظیفه شما است.
خداحافظی شمش فولاد با رونق
دنیایاقتصاد - راضیه احقاقی : کاهش حاشیه سود تولید محصولات فولادی، افزایش مستمر بهای پایه شمش فولاد بیتوجه به سیگنالهای رکود مصرفی در بازار داخلی و جهانی و عقبگرد نرخ ارز در بازار آزاد باعث شد تا در سومین هفته از مهرماه از رونق رینگ شمش فولاد در بازار فیزیکی بورسکالای ایران کاسته شود. به این ترتیب، حجم شمش فولاد معاملهشده در رینگ صنعتی بورسکالا به کمتر از ۵۰درصد کل عرضه این محصول رسید. در شرایط کنونی، نرخ تمامشده میلگرد تولیدی با شمش فولاد فروشرفته از رینگ صنعتی بورسکالا بالاتر از بهای فروش این محصول در بازار آزاد است و در عین حال، نوردکاران امید چندانی به رشد قیمت ندارند، بنابراین رکود در این بازار کاملا طبیعی است. میانگین نرخ فروش فولاد از رینگ صنعتی بورسکالا همچنان ۴درصد بالاتر از نرخ فروش شمش فولاد صادراتی ایران فوب خلیجفارس است که این موضوع نیز از کاهش تمایل نوردکاران برای خرید شمش حمایت میکند.
نه به شمش گران
ظرف سومین هفته از مهرماه از رونق رینگ شمش فولاد در بازار فیزیکی بورسکالای ایران کاسته شد و به این ترتیب تنها 50درصد کل عرضهها در این بازار مورد معامله قرار گرفت. بالا بودن قیمت پایه عرضه شمش فولاد نسبت به نرخ فروش محصول در بازار و همچنین نرخ فروش شمش صادراتی ایران، عدمتوجیه اقتصادی برای خرید شمش فولاد با نرخ فعلی از سوی نوردکاران، بازگشت قیمتی در بازار آزاد ارز و دشوار شدن نقل و انتقال پول در بازار داخل با توجه به قطعی اینترنت از مهمترین عوامل این کاهش رونق بود. روز دوشنبه هجدهم مهرماه بالغ بر 221هزار تن شمش فولاد با قیمت پایهای در بازه 12هزار و 520تومان تا 13هزار و 300تومان عرضه شد که برای آن تقاضایی برابر با 256هزار تن به ثبت رسید؛ اما در نهایت حدود 99هزار تن شمش فولاد از این بازار با میانگین نرخ 13هزار و 50تومان به فروش رفت. به این ترتیب، تنها 45درصد کل عرضه شمش فولاد در رینگ صنعتی بورسکالای ایران به فروش رفت. این در حالی است که در دومین هفته از مهرماه تقریبا 87درصد عرضه شمش فولاد در این رینگ مورد معامله قرار گرفته بود.
با احتساب مالیات ارزشافزوده و کارمزد ارکان بورس، میانگین قیمت تمامشده فروش شمش از رینگ صنعتی بورسکالا طی روز دوشنبه 18مهرماه به 14هزار و 250تومان میرسد. با در نظر گرفتن هزینه حمل این شمش به واحد نورد و تبدیل آن به محصول، نرخ تمامشده میلگرد تولیدی با این شمش برابر 15هزار و 800تومان خواهد بود. این در حالی است که در شرایط کنونی هر کیلوگرم میلگرد در بازار آزاد با نرخی در محدوده 15هزار و 700تومان تا 16هزار تومان به فروش میرسد. به این ترتیب، خرید شمش فولاد با این نرخ و تولید میلگرد با آن برای عرضه در بازار داخل فاقد توجیه اقتصادی است. در این شرایط، عقبگرد بهای ارز در بازار آزاد نیز مزید بر علت شده است تا از حجم خریدهایی که خرید فیلم آموزش بورس پایه با هدف تبدیل نقدینگی به کالا انجام میشود و در پی آن، از رونق رینگ شمش فولاد، پس از چند هفته اوجگیری تقاضا کاسته شود.
فروش داخلی گرانتر از نرخ صادراتی
اگرچه این هفته نوردکاران به شمش گران نه گفتند و کمتر از 50درصد شمش فولاد عرضهشده در این بازار به فروش رفت؛ اما همچنان میانگین نرخ معامله شمش فولاد عرضهشده در رینگ صنعتی بورسکالا نسبت به بهای صادراتی آن بیشتر است. میانگین نرخ فروش شمش فولاد صادراتی ایران در هفته قبل برابر 5/ 460دلار به ازای هر تن ارزیابی شد که این رقم نسبت به نرخ فروش شمش فولاد صادراتی ایران در هفته قبل رشد 5/ 2دلاری به ازای هر تن داشت. با احتساب نرخ ارز نیمایی 27هزار و 290تومان نرخ دلاری فروش شمش از بازار فیزیکی بورسکالای ایران برابر 478دلار به ازای هر تن خواهد بود. به این ترتیب همچنان بهای فروش شمش فولاد در بازار فیزیکی بورس کالای ایران تقریبا 4درصد بیشتر از نرخ فروش صادراتی آن فوب خلیجفارس است.
رونق برای آهناسفنجی، رکود در رینگ گندله
در سومین هفته از مهرماه رینگ آهن اسفنجی بهعنوان حلقه پیش از شمش فولاد به روال هفتههای قبل پررونق بود. سیگنال مثبت ارزی و احتمال کاهش عرضه این محصول با شروع فصل سرد سال و عدمتوازن در تولید و تقاضا به دلیل توسعه نامتوازن زنجیره آهن و فولاد در کشور دو عامل اصلی رونق رینگ آهن اسفنجی در هفته جاری بود. به این ترتیب، در سومین هفته از مهرماه امسال بالغ بر 83هزار خرید فیلم آموزش بورس پایه تن آهناسفنجی از سوی واحدهای احیای کشور در رینگ صنعتی بورسکالای ایران عرضه شد که برای آن تقاضایی بالغ بر 200هزار تن به ثبت رسید. برتری تقاضا نسبت به عرضه باعث رقابت قیمتی میان متقاضیان شد و به این ترتیب در حالی که قیمت پایه آهناسفنجی برابر 7هزار و 300تومان تعیین شده بود، میانگین نرخ فروش آن به 8هزار و 70تومان رسید و بهای این محصول افزایش 5/ 10درصدی را به ثبت رساند.
رونق رینگ شمش فولاد و آهناسفنجی به گندله نرسید و به این ترتیب در سومین هفته از مهرماه از 645هزار تن گندله عرضهشده در بازار فیزیکی بورس کالای ایران تنها 20هزار تن محصول با قیمت پایه یعنی 2هزار و 767تومان معامله شد. بازار داخل با مازاد قابلتوجهی در زمینه گندله مواجه است و این موضوع باعث میشود خبری از رقابت برای کسب سهم از این محصول در رینگ صنعتی بورسکالا نباشد. ظرف هفته جاری رینگ کنسانتره در بازار فیزیکی بورسکالا با ترکیبی از تمایل و عدمتمایل برای خرید روبهرو شد. در حالی که متقاضیان برای کسب سهم از برخی عرضهها حاضر به رقابت قیمتی شدند، خبری از تقاضا برای محصولات برخی دیگر از واحدهای احیا نبود. به این ترتیب در حالی که واحدهای فرآوری آهن در کشور ظرف سومین هفته از مهرماه بالغ بر 290هزار تن کنسانتره آهن را در بازار فیزیکی بورسکالا عرضه کردند، تقاضایی برابر با 245هزار تن در این بازار به ثبت رسید که در نهایت به فروش 115هزار تن کنسانتره از این بازار منجر شد.
اگرچه حجم تقاضا نسبت به عرضه کمتر بود؛ اما متقاضیان برای خرید محصول برخی واحدها تمایل بیشتری داشتند. به این ترتیب در حالی که نرخ پایه عرضه این محصول در بازه 2هزار و 680 تا 2هزار و 171تومان تعیین شده بود، میانگین نرخ فروش کنسانتره آهن به 2هزار و 320تومان رسید.
نماینده مجلس: نوجوانان مسائلی که در ذهن مسئولان است را نمیپذیرند/ نظام آموزشی با کتابهای غیر مرتبط، ذهن دانشآموزان را خسته کرده
انتخاب واژه ارشاد امری صحیح نبود. با توجه به اینکه واژه ارشاد از ریشه رشد برگرفته خرید فیلم آموزش بورس پایه شده است بنابراین ارشاد یعنی افراد دانا افراد نادان را رشد میدهند که ادای این کلمه هم توهین است.
نماینده شیراز و زرقان در مجلس دهم با بیان اینکه دولت رابطهاش را با نسل جوان و نوجوان قطع کرده است و این مهم باعث می شود تا برای جذب این نسل هر چه تلاش کند راه به جائی نبرد، گفت: در سال های گذشته رابطه دولتمردان با نسل جوان و نوجوان متناقص است و نوجوانان توصیه و مسائل اخلاقی که در ذهن مسئولان و حاکمان است را نمی پذیرند.
به گزارش ایلنا، مسعود رضایی با اشاره به اینکه متاسفانه نظام آموزشی ذهن دانش آموزان را در سالهای گذشته با آموزشها و کتابهای غیر مرتبط خسته کرده است، افزود: به رغم اینکه نظام آموزشی در سالهای گذشته باید فعالیتشان را بر پایه رشد و گسترش ذهن دانش آموزان قرار می داد اما آموزشهای غیر مرتبط باعث شد تا ذهن و فکر دانش آموزان خسته شود.
وی با بیان اینکه بنای حکومت جمهوری اسلامی بر پایه مسائل ایدئولوژی نهاده شد، گفت: باید این واقعیت را پذیرفت که موضوعات ایدئولوژی چندان تاثیری بر نسل امروز ندارد.
در سالهای گذشته دانش آموزان معلوماتشان را از طریق فضای اینترنت کسب کردند
عضو کمیسیون اجتماعی مجلس دهم با اشاره به اینکه دانش آموزان در سالهای گذشته به دلیل ارتباطات جهانی و اینترنت بیشتر معلوماتشان را از این طریق کسب کردند، تصریح کرد: این مهم باعث شد تا دانشآموزان و افراد تناقضهای میان گفتار و عمل مسئولان و افراد جامعه را به خوبی درک کنند که در نهایت این مهم سبب میشود تا ذهنیت نسبت به بسیاری از موضوعات تغییر کند.
این نماینده مجلس دهم با اشاره به اینکه بعضی از نوجوانان ممکن است در برخی موضوعات با اعضای خانوادهشان هم مشکل پیدا کنند، ادامه داد: در این شرایط طبیعی است که این افراد با حکومتی که بعضی از موضوعاتش را با زور و برخلاف نظر نسل جوان تحمیل می کند مشکل پیدا خواهند کرد.
قطع شدن رابطه دولتمردان با نسل جوان و نوجوان
عضو کمیسیون اجتماعی مجلس دهم با بیان اینکه متاسفانه میان دولتمردان و نسل جوان و نوجوان گسلی ایجاد شده است که به این راحتیها جمع و جور نخواهد شد، خاطر نشان کرد: انتخاب واژه ارشاد امری صحیح نبود. با توجه به اینکه واژه ارشاد از ریشه رشد برگرفته شده است بنابراین ارشاد یعنی افراد دانا افراد نادان را رشد میدهند که ادای این کلمه هم توهین است.
عضو کمیسیون اجتماعی مجلس دهم در ادامه با اشاره به اینکه متاسفانه آموزش ما در سال های گذشته هیچ سنخیتی با ذهن دانش آموزان نداشته است، ادامه داد: بارها در کلاسهایی که داشتم عنوان کردم که معلمان در بسیاری از موارد از دانش آموزان عقبتر هستند.
این فرهنگی بازنشسته با بیان اینکه سرعت ارتباطات جهانی و رشد علمی در دنیا بسیار زیاد است، ادامه داد: ارتباطات جهانی باعث شده تا ذهن دانش آموزان بازتر و سئوال برانگیز تر شود که موضوعات و آموزش های فعلی مدارس به هیچ وجه پاسخگوی سئوالات دانش آموزان نیست که در نهایت باعث فاصله گرفتن دانش آموزان از نسل فعلی می شود.
وی با بیان اینکه سیستم آموزشی کشور از گذشته تا کنون اقداماتش را بر پایه مسائل ایدئولوژی و . بنا نهاد و دانش آموزان را به مسائلی واداشت که چندان باب میل آن ها نبود، ادامه داد: نسل های بعد از انقلاب از بسیاری از موضوعات فاصله گرفتهاند، زمانی که آموزش و موضوعات فرهنگی به دست افرادی سپرده شد که تخصص زیادی ندارند باعث ایجاد مشکلات میشود.
رضایی با اشاره خرید فیلم آموزش بورس پایه به اینکه بودجههای فرهنگی میان سازمانهایی مانند شهرداری، صدا و سیما، استانداری، اداره ارشاد تقسیم شده است، خاطرنشان کرد: ذکر این نکته ضروری است که تمام این ارگان ها و خرید فیلم آموزش بورس پایه سازمان ها مدعی آموزش و تربیت هستند و این در حالی است که کم توجهی به متولی اصلی آموزش یعنی آموزش و پرورش باعث بروز این مشکلات شد.
وی با بیان اینکه متاسفانه در سالهای گذشته افراد زیادی را در قالب معلم از دیگر بخشها وارد آموزش و پرورش کردند که باعث زیر سئوال رفتن شأن آموزگار شد، گفت: بی توجهی به افرادی که واقعیت را بیان و مطرح کردند و معلمانی که مبتکر و صاحب فکر بودند باعث شد تا با مشکلات متعددی مواجه شویم.
دانلود سریال آنتن قسمت چهارم 4 (دانلود قسمت 4 آنتن) کامل با حجم رایگان
دانلود سریال آنتن قسمت 4 چهارم با حجم کم، دانلود قسمت 4 سریال آنتن، دانلود قسمت چهارم آنتن، دانلود آنتن قسمت چهارم 4 با ترافیک رایگان، دانلود قسمت چهارم 4 سریال آنتن، برای دانلود فیلم آنتن قسمت چهارم بدون سانسور به ادامه مطلب مراجعه کنید.
به گزارش ایمنا دانلود سریال آنتن قسمت 4 چهارم. سریال آنتن به تهیهکنندگی و کارگردانی سید ابراهیم عامریان ساخته شده و نویسندگی آن را حمزه صالحی برعهده داشته است. سیدابراهیم عامریان کارگردان فیلم های موفقی همچون دینامیت، تگزاس و انفرادی، در اولین سریال نمایش خانگی خود بار دیگر داستانی را با حال و هوای طنز روایت خواهد کرد. یکی از جذاب ترین سریال های طنز میباشد که بازیگرانی همچون پژمان جمشیدی، رویا افشار، هادی کاظمی، مرجانه گلچین، بهنام تشکر در این سریال به ایفای نقش میپردازند
برای دانلود سریال آنتن قسمت 4 به لینک زیر مراجعه کنید
دانلود سریال آنتن قسمت چهارم
بازیگران سریال آنتن
پژمان جمشیدی، رویا افشار، هادی کاظمی، مرجانه گلچین، بهنام تشکر، الیکا عبدالرزاقی، نعیمه نظامدوست، سمانه منیری، ارسلان قاسمی، صحرا اسداللهی، محمدجواد جعفرپور، عرفان ابراهیمی، ساره رشیدی، سام نوری، نیما مظاهری، مونا فائزپور، اصغر سمسارزاده، حمیدرضا نعیمی، مهیار مجیب و امیر دژاکام
داستان سریال آنتن
سریال آنتن داستان خانواده ای را روایت می کند که با مرگ بزرگ خاندان برایش اتفاقات عجیبی می افتد و …
کارگردان: سید ابراهیم عامریان
تهیهکننده: سید ابراهیم عامریان
نویسندگان: حمزه صالحی
سریال آفتاب پرست یک سریال ایرانی در ژانر کمدی میباشد به کارگردانی برزو نیک نژاد و تهیه کنندگی سید مصطفی احمدی و نویسندگی امیر برادران برعهده دارد. از جمله بازیگران این سریال پر بازیگر میتوانی به پژمان جمشیدی و حمیدرضا آذرنگ اشاره کرد
برای دانلود قسمت 12 سریال آفتاب پرست به لینک زیر مراجعه کنید
بازیگران سریال آفتاب پرست
پژمان جمشیدی, باران کوثری, حمیدرضا آذرنگ, الهام اخوان, حسن زارعی, پیام احمدی نیا, سولماز غنی, شبنم قربانی, گوهر خیر اندیش, غلامرضا نیکخواه, آتیلا پسیانی, سیاوش چراغی پور, فرهاد بشارتی, جواد خواجوی, عرفان ناصری, علی غریب, حامد وکیلی, سید سعید نعمتی, فروغ قجابگلو, با حضور افتخاری:سید کاظم احمدزاده و فرزین محدث
درباره سریال آفتاب پرست
آفتابپرست داستان دو رفیق خفتگیر به نامهای جمال و منوچ است که عشق لاتی و سطح یک شدن در خفتگیری را دارند اما از بی عرضهگی و بدشانسی گیر پلیس میافتند و به زندان میروند…
دانلود فیلم ایرانی و تماشای آن یکی از تفریحات سالم و بسیار لذتبخشی است که میتواند اوقات دلچسبی را برای افراد حاصل نماید. فیلم های ایرانی با بهره مندی از موضوعات بسیار متنوع در ژانرهای متفاوت اکشن، کمدی، عاشقانه و. درطی سال های اخیر توانستهاند در مواردی خوش درخشیده و شاهکارهایی را به سینمای ایران عرضه نمایند. مردم نیز همیشه با دانلود و تماشای این فیلم ها استقبال خوبی از آن ها به عمل آورده و با تبلیغات گسترده ، زمینه بیشتر دیده شدن را برایشان حاصل نموده اند؛ اما از آنجایی که در میان فیلم های متنوع و با کیفیت، فیلم های ضعیف و بیمحتوا نیز حضور داشته و احتمال دانلود آن ها به جای دانلود فیلم ایرانی مفید و ارزشمند وجود دارد، خوب است که با نکات مخصوصی در رابطه با این موضوع آشنا شوید تا احتمال این اشتباه را به حداقل رسانده و در نهایت دانلود موفقیتآمیزی را تجربه کرده باشید .
دیدگاه شما