سرمایه گذاری ترکیه

با روش های سرمایه گذاری در ترکیه آشنا شوید

سرمایه گذاری در ترکیه با توجه به وضعیت اقتصادی و صنایع این کشور در سال های اخیر توجه بسیاری از ایرانیان را به خود جلب کرده است. با در نظر گرفتن این امر که در برخی از روش های سرمایه گذاری در این کشور متقاضیان می توانند اقامت دائم و پاسپورت کشور ترکیه را دریافت کنند این اشتیاق در میان کسانی که قصد مهاجرت از ایران دارند بیشتر شده است. در سال های اخیر کشور ترکیه سهم زیادی از بازار های جهانی را از آن خود کرده است و همچنان در حال پیمودن پله های موفقیت است. از سوی دیگر از سال 2017 میلادی در راستای سیاست های اقتصادی دولت این کشور، شرایط سرمایه گذاری برای اتباع خارجی تغییر کرد و در راستای حمایت از آنها ساده تر شد. به همین دلیل است که بسیاری ازفعالان اقتصادی و سرمایه گذاران بزرگ جهان جذب این کشور شده اند و هر روز نیز بر تعداد این افراد افزوده می شود. این در حالی است که پیشرفت و سود دهی بالا سرمایه گذاری در ترکیه برای همه روشن است. اگر می خواهید از طریق سرمایه گذاری در ترکیه اقامت این کشور را دریافت کنید و یا در حال حاضر به ترکیه مهاجرت کرده اید و می خواهید با روش های سودآور سرمایه گذاری در این کشور آشنا شوید در ادامه با ما همراه باشید.

• 1. چرا در ترکیه سرمایه گذاری کنیم؟
• 2. روش های سرمایه گذاری در ترکیه
  • 2.1. خرید ملک در ترکیه
  • 2.2. سپرده گذاری در بانک های ترکیه
  • 2.3. خرید سهام و اوراق قرضه دولتی
  • 2.4. ثبت شرکت و کارآفرینی
  • 2.5. خرید و فروش ارزهای دیجیتال

  

  چرا در ترکیه سرمایه گذاری کنیم؟

  سرمایه گذاری در یک کشور خارجی مزایا و ریسک های خاص خودش را دارد. به همین دلیل در زمان سرمایه گذاری در یک کشور خارجی، باید همه ی جوانب مثبت و منفی آن را در نظر بگیرید. صرف نظر از اینکه سرمایه گذاری در کشور ترکیه سود آور محسوب می ‌شود، بسیاری از افراد به منظور گرفتن اقامت دائم در این کشور تصمیم به انجام این کار می گیرند. در واقع نکته قابل توجه درباره ترکیه این است که با یک مبلغ معقول امکان اخذ پاسپورت و تابعیت این کشور در مدت زمان کوتاه بین 3 تا 6 ماه امکان پذیر است. همانطور که احتمالا می دانید پاسپورت ترکیه جزء 30 پاسپورت برتر دنیاست و با استفاده از آن امکان سفر به 148 کشور دنیا بدون نیاز به ویزا برای شما وجود خواهد داشت. از سوی دیگر زندگی در سطح رفاه بالا و امکان استفاده از خدمات درمانی و تحصیلات رایگان این کشور را به مقصدی مناسب برای زندگی تبدیل کرده است.

  صرف نظر از مزایای دریافت پاسپورت ترکیه، به طور کلی شرایط حاکم در این کشور و فاکتور هایی مانند صنعت توریسم پویا، روند رشد اقتصادی پر سرعت، امکانات طبیعی و موقعیت جغرافیایی و فضای تجاری رقابتی باعث شده است که ترکیه به انتخاب مناسب برای سرمایه گذاری در حوزه های مختلف تبدیل گردد.

  روش های سرمایه گذاری در ترکیه

  در ادامه به معرفی روش های سرمایه گذاری در کشور ترکیه پرداخته ایم وبررسی کرده ایم که شرایط دریافت تابعیت در هریک از این روش ها چگونه است.

  خرید ملک در ترکیه

  با توجه به رشد قیمت املاک مسکونی در سال های اخیر به نظر می رسد خرید ملک در ترکیه انتخاب خوب و سود آوری است. در این روش متقاضیان می توانند برای دریافت اقامت دائم و پاسپورت کشور ترکیه نیز اقدام نمایند. حداقل مبلغ سرمایه گذاری در خرید ملک برای دریافت پاسپورت ترکیه 250 هزار دلار آمریکا می باشد. توجه داشته باشید که در این روش دریافت تابعیت به مدت سه سال نباید ملک خود را بفروشید.

  با توجه به وضعیت اقتصادی فعلی کشور ترکیه و روند سال های گذشته نمودار پیش بینی قیمت املاک مسکونی در کشور ترکیه تا سال 2023 صعودی است و خرید ملک در این کشور در سال های بعد سود به همراه خواهد داشت. شاخص قیمت املاک مسکونی در ترکیه با توجه به داده های سال های 2010 تا 2020 و پیش بینی قیمت های 2021 تا 2023 به شکل زیر است.

  

  نکته ای درباره سرمایه گذاری در بازار املاک در ترکیه وجود دارد این است باید ابتدا هر منطقه را ارزیابی می کند تا بفهمید املاک آن منطقه چه میزان توانایی در آینده برای به حداکثر رساندن سرمایه شما دارد و آیا علاوه بر دریافت پاسپورت ترکیه مزیت دیگری با سرمایه گذاری این مبلغ برای شما خواهد داشت یا خیر.

  لازم به ذکر است که با سرمایه گذاری در شرکت های فعال در زمینه املاک و مستغلات به مبلغ حداقل 500 هزار دلار آمریکا می توانید برای دریافت تابعیت این کشور اقدام نمایید. توجه داشته باشید که چه قصد خرید ملک آماده را داشته باشید و چه بخواهید در پروژه های در حال ساخت سرمایه گذاری کنید، مشاوره با یک نمایندگی فروش محلی و کارشناس مجرب در زمینه املاک پیش از ورود به بازار مسکن ترکیه برای پیشگیری از مشکلات قانونی و ریسک های کلاهبرداری توصیه می شود.

  سپرده گذاری در بانک های ترکیه

  با توجه به این که بانک های ترکیه در ازای سپرده بلند مدت سود های خوبی را به اتباع خارجی اعطا می کنند، نگهداری دارایی و پول در بانک های این کشور مورد توجه سرمایه گذاران بین المللی سرمایه گذاری ترکیه قرار می گیرد. ایرانیان نیز مجاز به افتتاح حساب بانکی در زراعت بانک ترکیه و دریافت سود، حتی بدون داشتن اقامت ترکیه، می باشند.

  لازم به ذکر است که دریافت تابعیت ترکیه از طریق سپرده گذاری در بانک های این کشور امکان پذیر است. با استفاده از این روش فقط کافی است پول های خود را به بانک بسپارید و درگیر ریسک های سرمایه گذاری در هیچ زمینه ای نخواهید بود. برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق سپرده گذاری در بانک لازم است حداقل مبلغ 500 هزار دلار آمریکا در یکی از بانک های ترکیه سپرده گذاری نمایید.

  خرید سهام و اوراق قرضه دولتی

  از طریق سرمایه گذاری در بخش سهام و بورس ترکیه نیز امکان دریافت تابعیت این کشور وجود دارد. شرط اصلی این روش حداقل مبلغ 500 هزار دلار آمریکا و تایید سرمایه گذاری توسط وزارت صنایع و فناوری ترکیه می باشد. به همین ترتیب با خرید اوراق قرضه دولتی به شرط آنکه حداقل به مدت سه سال اوراق را نفروشید و سرمایه گذاری شما توسط وزارت خزانه داری و دارایی ترکیه تایید شود، می توانید برای دریافت تابعیت این کشور اقدام کنید.

  ثبت شرکت و کارآفرینی

  ثبت شرکت در ترکیه برای برای فعالیت در کسب کار های مختلف از جمله افتتاح مغازه در ترکیه ضروری است. با ثبت شرکت در این کشور می توانید اقامت کاری ترکیه را دریافت نمایید و اگر در شرکت خود 50 کارمند ترک استخدام کنید و پلان بیزینس شما مورد تایید وزارت کار ترکیه باشد امکان اقدام برای دریافت تابعیت ترکیه نیز برای شما فراهم می شود.

  خرید و فروش ارزهای دیجیتال

  اگر چه سرمایه گذاری در ارزهای دیجیتال منجر به دریافت اقامت ترکیه نمی شود اما بسیاری از افراد بومی و مهاجر در این کشور از ارزهای دیجیتال برای کسب درآمد و نگهداری پول های خود برای طولانی مدت استفاده می کنند. با توجه به مشکلات پیرامون قیمت جهانی لیر استفاده و پذیرش ارزهای دیجیتال در ترکیه در سال های اخیر افزایش قابل توجهی داشته است. بسیاری از سرمایه گذاران با خرید بیت کوین در ترکیه و یا خرید تتر در ترکیه سرمایه های خود را به این کشور منتقل می کنند. علاوه بر نگهداری های بلند مدت به عنوان دارایی امن بحث ترید ارزهای دیجیتال و کسب درآمد از آن نیز در کشور ترکیه همه گیر شده است و فعالان این عرصه درآمد های قابل توجهی را از این روش کسب می کنند.

  

  امنیت سرمایه گذاری در ترکیه

  یکی از دغدغه های اصلی افرادی که قصد سرمایه گذاری در یک کشور دیگر را دارند امنیت سرمایه گذاری و حفظ سرمایه اولیه علاوه بر کسب سود است. درباره ترکیه نیازی به نگرانی نیست چرا که ایران و ترکیه توافق نامه های دو جانبه تجاری امضا کرده اند. بر اساس این توافقات امنیت دارایی های ایرانیان در کشور ترکیه تضمین شده است و سرمایه گذاری در این کشور آسان و قانونی می باشد.

  توافق نامه ارتقاء و حفاظت از سرمایه گذاری در میان ایران و ترکیه استانداردهای تجاری مشخصی را تعیین می کند که ضمانت می کند محیط مناسب اقتصادی برای سرمایه گذاران ایرانی در کشور ترکیه فراهم شود. بر اساس این قرارداد اموال سرمایه گذار مصادره نمی شود مگر در موارد استثنایی که فعالیتی خلاف قوانین انجام شده باشد. در سال ها اخیر هیچگونه گزارشی مبنی بر بلوکه و توقیف حساب ها و اموال اتباع خارجی به خصوص ایرانیان در ترکیه ثب نشده است و تاجران و فعالان اقتصادی ایرانی در ترکیه بدون هیچ مشکلی در حال فعالیت در این کشور می باشند.

  توافق نامه پیشگیری دوگانه مالیاتی نیز تضمین می کند که مالیات کافی است تنها در یکی از دو کشور پرداخت شود و سرمایه گذار در هر دو کشور ترکیه و ایران ملزم به پرداخت مالیات نیست. یعنی با پرداخت مالیات در ترکیه برای سرمایه های خود دیگر لازم نیست در ایران هم مالیات بپردازید.

  برنامه های حمایتی دولت ترکیه از سرمایه گذاران

  بدون در نظر گرفتن منطقه، شهروندان و اتباع خارجی که در این کشور سرمایه گذاری می کنند از برنامه های حمایتی دولت این کشور بهره مند می شوند. این سرمایه گذاران معاف از پرداخت مالیات گمرکی برای واردات تجهیزات و ماشین آلات از و معاف از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده ماشین آلات و تجهیزات خریداری شده از خارج یا از بازار داخلی می باشند.

  برنامه های حمایتی دولت ترکیه برای سرمایه گذاران در مناطق 6 گانه تعیین شده نیز شامل معافیت مالیات گمرک و مالیات بر ارزش افزوده می باشد. علاوه بر این مزایای حق بیمه خدمات اجتماعی برای کارگر و کارفرما و تخفیف های مالیاتی در سال های بعد شامل این سرمایه گذاران می شود. منطقه 6 ترکیه مناطق شرقی این کشور با بیشترین نیاز به توسعه می باشند به همین سرمایه گذاری ترکیه دلیل دولت ترکیه مزایا و تسهیلات قابل توجهی را به سرمایه گذاران در این مناطق اعطا می کند.

  از طریق برخی از سرمایه گذاری در ترکیه می توانید برای خود و خانواده خود تابعیت ترکیه را اخذ کنید به شرطی که روش سرمایه گذاری و مبلغ آن توسط دولت ترکیه تایید شده باشد. به عنوان مثال با خرید ملک به ارزش 250 هزار دلار در ترکیه می توانید پاسپورت این کشور را دریافت نمایید.

  انتخاب بهترین روش برای سرمایه گذاری در این کشور به هدف و شرایط شما بستگی دارد. با این حال سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات در ترکیه از محبوب ترین روش های سرمایه گذاری در این کشور می باشد که می تواند منجر به دریافت اقامت ترکیه نیز شود.

  در طی طول سال های گذشته هیچ گزارشی از توقیف یا بلوکه شدن حساب و اموال اتباع کشورهای خارجی در ترکیه ثبت نشده است و ایرانیان سال ها است که بدون هیچ مشکلی در کشور ترکیه به فعالیت های تجاری بپردازند. در کشور ترکیه قوانین حقوقی بسیار قوی و منظمی وجود دارد که امنیت سرمایه گذاری در این کشور را همسان با کشورهای اروپایی تضمین می نماید. از سوی دیگر توافق نامه های متعددی برای تامین امنیت سرمایه ایرانیان میان دولت ایران و ترکیه امضا شده است که سرمایه گذاری در این کشور را از نظر حفظ امنیت سرمایه اولیه ایده آل می کند.

  سود سرمایه گذاری در این کشور به روش انتخابی، میزان سرمایه و مدت زمان آن بستگی دارد. برای تخمین و پیشبینی سود در هر بازار و هر کشوری باید فاکتور ها و پارامتر های مختلفی را در ابتدا مسیر خود بررسی کنید تا به درستی تصمیم بگیرید. با این حال با توجه به شرایط اقتصادی ترکیه در سال های اخیر سرمایه گذاری در حوزه های مختلف مخصوصا املاک سود آور بوده است.

  سرمایه گذاری در ترکیه با سپرده بانکی

  

  دریافت شهروندی و پاسپورت ترکیه با سپرده گذاری در بانک

  یکی از انواع روشهای دریافت پاسپورت و شهروندی ترکیه سرمایه گذاری در بانکهای ترکیه است.با این روش شما می توانید تنها با سپرده گذاری در بانک های ترکیه تابعیت این کشور را اخذ کنید و نیاز به سرمایه گذاری در هیچ زمینه دیگری ندارید.
  مبلغ سرمایه گذاری در ترکیه جهت دریافت پاسپورت و شهروندی که سابقا به میزان سه میلیون دلار آمریکا بود، در حال حاضر به ۵۰۰ هزار دلار کاهش پیدا کرده است. بنابراین در صورتی که مبلغ ۵۰۰ هزار دلار را در بانکهای ترکیه سپرده گذاری کنید میتوانید جهت دریافت تابعیت این کشور اقدام کنید.اما یکی از قوانین در این زمینه این است که شما تا مدت زمان سه سال اجازه برداشت از پولدخود را ندارید ولی در همین زمان میتوانید از سود بانکی ان برداشت و استفاده کنید.
  از طریق این سرمایه‌ گذاری شما می‌توانید برای خودتان، همسر و فرزندان زیر 18 سالتان تابعیت و پاسپورت ترکیه را دریافت کنید.

  آیا سرمایه گذاری در ترکیه امن هست؟

  اگر به تاریخچه کشور ترکیه نگاهی بیاندازید متوجه می شوید که در ۱۰۰ سال اخیر هیچ گونه مشکلی برای سرمایه گذراران خارجی در ترکیه به وجود نیامده است.
  طبق توافق‌نامه ای به نام ارتقاء و حفاظت از سرمایه‌گذاری، پول و سرمایه ی شما در امنیت کامل قرار خواهد داشت. این توافق‌نامه استاندارد های تجاری و محیط مناسب اقتصادی برای سرمایه‌گذاران را فراهم کرده است و از ضرر آن‌ها جلوگیری می‌کند. این قرارداد تضمین میکند اموال سرمایه گذار مصادر نخواهد شد مگر در شرایط استثنایی که پس از طی شدن مراحل قانونی ممکن است این سپرده برای منافع عمومی مصادره شود در حقیقت سرمایه شما به هیچ وجه از بین نخواهد رفت.

  سرمایه گذاری در ترکیه

  اگر تصمیم به سرمایه گذاری این کشور گرفته اید، ممکن سرمایه گذاری ترکیه سرمایه گذاری ترکیه است سوالاتی در این زمینه به ذهن تان رسیده باشد. مثلا اینکه برای اخذ اقامت ترکیه چقدر سرمایه نیاز است؟ چه روش های سرمایه گذاری این کشور وجود دارد؟ بهترین فرصت سرمایه گذاری در کشور ترکیه چیست؟ و بسیاری سوالات دیگر که باید به آنها پاسخ درست و قانع کننده ای داده شود. ما در سرمایه گذاری ترکیه این مقاله تلاش می کنیم تا به این سوالات به طور کامل و دقیق جواب دهیم و نکاتی را درباره انواع روش های سرمایه گذاری در ترکیه و مزایا و شرایط آن بیان کنیم. مردم ایران به دلایل مختلف، سرمایه گذاری در این کشور را انتخاب می کنند. این دلایل شامل نزدیکی ترکیه به ایران، اقتصاد رو به رشد ترکیه، فرصت های سرمایه گذاری عالی، محیط کسب و کار جذاب، فرهنگ نزدیک دو کشور و بسیاری موارد دیگر است. به همین جهت آمار مهاجرت و سرمایه گذاری ایرانیان در ترکیه هر ساله در حال افزایش می باشد. طبق آماری که بانک جهانی منتشر کرده است، ترکیه از نظر سهولت در راه اندازی و فعالیت های مربوط به کسب و کار در سال ۲۰۱۹ به رتبه ۳۳ ارتقا پیدا کرده، در حالی که جایگاه این کشور در سال ۲۰۱۸ در رده ۴۳ جهان بوده است. این صعود خارق العاده نشان دهنده وجود یک بستر مناسب برای سرمایه گذاری و کسب و کار در این کشور می باشد.

  

  امنیت سرمایه گذاری در ترکیه

  شاید مهم ترین مسئله ای که برای سرمایه گذاری در یک کشور خارجی وجود دارد، امنیت سرمایه گذاری است. سرمایه گذار نباید نگران باشد که دولت خارجی از دارایی های او سوء استفاده می کند و در صورتی که مشکلی پیش آمد دستگاه قضایی آن کشور بی مسئولانه برخورد می نماید. چیزی که در هنگام سرمایه گذاری در ترکیه لازم است مد نظر گرفته شود، معاهدات دو جانبه و استانداردهای بین المللی مانند BIT و IIA است. اگر کشوری که برای سرمایه گذاری انتخاب کرده اید چنین استانداردهایی را رعایت نکند و به شما و سرمایه تان تعهدی نداشته باشد، قطعا انتخاب مناسبی نیست و ریسک زیادی دارد. ایران و ترکیه چندین توافق نامه تجاری را با یکدیگر به امضا رسانده اند که بر اساس مفاد این توافق نامه ها می توان سرمایه گذاری این کشور را تا حد زیادی، امن و تضمین شده دانست. به عنوان نمونه برای عدم مصادره اموال سرمایه گذار، توافق نامه ای به نام ارتقا و حفاظت از سرمایه گذاری امضا شده است، همچنین برای مالیات های سرمایه گذاری توافق نامه ای به نام پیشگیری دوگانه مالیاتی وجود دارد.

  انواع روش های سرمایه گذاری در ترکیه

  ترکیه یک کشور اروپایی – آسیایی است و بسیاری از افراد، اخذ اقامت این کشور را یک سکوی پرتاب برای اقامت در کشورهای توسعه یافته اروپایی، آمریکا و کانادا می دانند. سرمایه گذاری در ترکیه یکی از راه های دریافت اقامت این کشور است که چند روش عمده برای آن وجود دارد. این سه روش شامل موارد زیر است:

  

  • کارآفرینی و ثبت شرکت
  • خرید ملک
  • خرید اوراق قرضه دولتی
  • سپرده بانکی
  • خرید سهام

  کارآفرینی و ثبت شرکت

  به دلیل اینکه این کشور فاصله کوتاهی با ایران دارد و رفت و آمد به آن به آسانی انجام می پذیرد، بسیاری از افراد برای مهاجرت به ترکیه از روش کارآفرینی و ثبت شرکت استفاده می کنند. همچنین سبک زندگی و فرهنگ مردم ترکیه با مردم ایران نقاط مشترک زیادی دارد. از این رو سرمایه گذاری این کشور به روش ثبت شرکت و کارآفرینی می تواند برگ برنده شما باشد. متداول ترین نوع شرکت در ترکیه، مسئولیت محدود است. این نوع شرکت باید حداقل یک سهامدار داشته و دارای هیئت مدیره باشد. مراحل ثبت شرکت در ترکیه به سرعت انجام می گردد و فرد سرمایه گذار پس از این کار باید حداقل ۵۰ تبعه ترکیه را در شرکت خود استخدام نماید. همچنین طرح تجاری یا Business Plan سرمایه گذار باید به تایید وزارت کار و امور اجتماعی ترکیه برسد. سرمایه گذاری در ترکیه به این روش نیازمند ده هزار لیر ترکیه (معادل ۲۶۰۰ دلار آمریکا) است.

  سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید ملک

  املاک و مستغلات یکی از فرصت های سرمایه گذاری در ترکیه هستند که می توانند شرایط را برای دریافت اقامت و اخذ شهروندی این کشور فراهم نمایند. چندین سال قبل، شرط دولت ترکیه برای اعطای تابعیت این کشور به افرادی که در ترکیه اقدام به خرید ملک می کنند این بود که ارزش ملک خریداری شده نباید کمتر از یک میلیون دلار باشد. اما در سال ۲۰۱۸ برای ترغیب بیشتر افراد برای سرمایه گذاری این کشور، قانون قبلی اصلاح گردید و طبق قانون جدید به اتباع خارجی که اقدام به خرید ملکی با ارزش ۲۵۰ هزار دلار و بالاتر می نمایند شهروندی ترکیه تعلق می گیرد. البته در پاره ای موارد و برای برخی پروژه های ویژه، این مبلغ ۱۵۰ هزار دلار تعیین شده است. شرط دیگری نیز برای این روش وجود دارد که بر اساس آن، فرد سرمایه گذار نباید ملک مذکور را تا سه سال بعد به فروش برساند.

  همچنین افراد با سرمایه گذاری در شرکت هایی که در زمینه املاک و مستغلات فعال هستند، می توانند تابعیت ترکیه را بدست آورند. حداقل سرمایه مورد نیاز در این روش، ۵۰۰ هزار دلار آمریکا است. روش دیگری نیز برای این روش وجود دارد که بر اساس آن فرد می تواند با خرید آپارتمان های ارزان تر، اقامت ترکیه را بدست آورد. حداقل سرمایه گذاری برای این روش ۶۰ هزار دلار است و سرمایه گذار از این طریق اقامت ۳ ساله قابل تمدید ترکیه را دریافت می کند. با این اقامت، شما اجازه کار ندارید زیرا نوع آن توریستی است. البته اگر فرد بتواند به شکل قانونی به استخدام یک شرکت ترکیه ای درآید یا اقدام به استخدام ۵ شهروند ترکیه ای نماید، آنگاه اجازه کار دریافت می کند.

  وکیل خرید ملک در ترکیه

  اگر قصد سرمایه گذاری در ترکیه به روش خرید ملک را دارید، بهتر است از یک وکیل که در این زمینه مهارت و تجربه کافی دارد کمک بگیرید. زیرا هر کشور دارای قوانین و مقررات مخصوص برای خرید و فروش املاک و مستغلات و سرمایه گذاری در آن ها است. عدم آگاهی از ضوابط و شرایط آن ممکن است سرمایه شما را به خطر بیندازد. اما با مشورت با یک وکیل خرید ملک در ترکیه، ریسک سرمایه گذاری در این کشور تا حد زیادی پایین می آید و مسیر برایتان هموارتر می گردد. داشتن وکیل قطعا هزینه ای در پی دارد، اما این هزینه به آسودگی خیال در خرید ملک در ترکیه می ارزد.

  سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید اوراق قرضه دولتی

  سرمایه گذاران می توانند از طریق خرید اوراق قرضه دولتی، تابعیت ترکیه را بدست آورند. شرایط لازم برای این روش این است که اوراق خریداری شده نباید قبل سه سال از تاریخ خرید، فروخته شوند. از طرف دیگر، وزارت خزانه داری و دارایی ترکیه باید این سرمایه گذاری را تایید کند.

  خرید سهام

  خرید سهام یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری این کشور است که به اخذ تابعیت این کشور منجر می شود. شرکت های بزرگ و معتبری، سهام خود را در بورس ترکیه عرضه کرده اند. شما می توانید با خرید سهام به ارزش حداقل ۵۰۰ هزار دلار از مزایای این روش سرمایه گذاری در ترکیه بهره مند شوید. همچنین لازم است که وزارت صنایع و فناوری ترکیه، سرمایه گذاری تان را تایید نماید. این مبلغ در گذشته یک میلیون دلار بود که اخیرا اصلاح شده است.

  سرمایه گذاری در ترکیه از طریق سپرده بانکی

  

  اخذ تابعیت ترکیه با سپرده گذاری بانکی در این کشور امکان پذیر است. به این صورت که فرد باید یک حساب سپرده به ارزش حداقل ۵۰۰ هزار دلار در یکی از بانک های ترکیه باز کند و به این سپرده تا سه سال دست نزند. پس از اینکه مدت سه سرمایه گذاری ترکیه سال به پایان رسید، فرد می تواند پول خود را از بانک خارج نماید. قانون گذشته برای سرمایه گذاری در ترکیه و اعطای تابعیت این کشور، فرد را ملزم به سپرده گذاری به مبلغ ۳ میلیون دلار می نمود که از چند سال قبل این قانون عوض شد و مبلغ آن به ۵۰۰ هزار دلار کاهش پیدا کرد.

  مزایای سرمایه گذاری در ترکیه

  افرادی که برای سرمایه گذاری در ترکیه اقدام می کنند، از مزایای بسیاری بهره مند می شوند. برخی از این مزایا عبارتند از:

  • پاسپورت ترکیه جزو پاسپورت های معتبر دنیا محسوب می گردد و فرد سرمایه گذار با داشتن آن می تواند به ۲۶ کشور منطقه شنگن و ۱۴۶ کشور بدون اخذ ویزا سفر کند.
  • اعتبار پاسپورتی که برای سرمایه گذار صادر می شود ۱۰ سال است و پس از آن به صورت مادام العمر تمدید می گردد.
  • برای سرمایه گذاری این کشور الزامی به حضور فرد سرمایه گذار در این کشور نیست.
  • سرمایه گذار و خانواده او می توانند از خدمات تحصیل و درمان رایگان در ترکیه بهره مند شوند.
  • افرادی که از طریق سرمایه گذاری در این کشور ، تابعیت این کشور را بدست آورده اند، اجباری برای حضور در دوره سربازی ترکیه ندارند.
  • سرمایه گذارانی که موفق به اخذ تابعیت ترکیه شده اند، می توانند تابعیت قبلی خود را حفظ کنند و اجباری برای ترک آن ندارند.

  کارشناسان گروه مهاجرتی اپلای من آماده مشاوره و همراهی شما عزیزان در خصوص مهاجرت به کشور ترکیه هستند.

  مقالات مرتبط جهت مطالعه بیشتر در خصوص سرمایه گذاری در ترکیه :

  سرمایه گذاری در ترکیه به چه روش هایی انجام می شود؟

  

  سرمایه‌گذاری در کشورهای خارجی به دلایل مختلف برای افراد جذابیت خاص خود را دارد. در همین راستا در این مقاله، شما را با راه‌های سرمایه گذاری در ترکیه آشنا خواهیم کرد، بنابراین با همراه باشید.

  ترکیه کشوری است با مساحت ۷۸۳۳۵۶ کیلومتر مربع که به طور تقریبی ۸۲ میلیون نفر جمعیت دارد. پایتخت این کشور، آنکارا و زبان رسمی آن سرمایه گذاری ترکیه ترکی است.

  شرایط اقتصادی ترکیه

  برای آن که بتوانید کشوری را برای سرمایه‌گذاری انتخاب نمایید، باید نسبت به شرایط اقتصادی و سیاسی حاکم بر آن کشور دید کافی داشته باشید. به همین دلیل در اولین قدم، شرایط اقتصادی ترکیه را مورد بررسی قرار خواهیم داد:

  وابستگی اقتصاد ترکیه به فروش نفت در حال کاهش است و به موازات آن اقتصاد این کشور با بودجه مالی بین‌المللی در حال توسعه است. این کشور از یک اقتصاد بازار آزاد بهره‌مند است که رقابت در بازارهای مالی این کشور را به ارمغان آورده است.

  از جمله مزایایی که اقتصاد ترکیه را یک گزینه مناسب برای سرمایه گذاری معرفی می‌کنند، عبارتند از:

  1. صنعت توریسم پویا
  2. عضویت در گروه G20
  3. بازار نوظهور
  4. بعد از چین دومین کشوری است که روند رشد اقتصادی پرسرعتی را تجربه می‌کند.
  5. بهره‌مندی از امکانات طبیعی
  6. بهره‌مندی از نیروی کار جوان
  7. فضای سرمایه‌گذاری رقابتی

  چرا سرمایه گذاری در ترکیه؟

  

  سرمایه گذاری در ترکیه مزایای زیر را برای شما و خانواده‌تان به همراه دارد:

  1. با سرمایه‌گذاری در این کشور، می‌توانید تابعیت قبلی خود را حفظ کنید.
  2. می‌توانید به ۱۴۸ کشور دنیا از جمله اتحادیه اروپا و ۲۶ کشور حوزه شنگن بدون نیاز به ویزا سفر کنید.
  3. در فاصله زمانی اندک (۳ تا ۶ ماه) می‌توانید پاسپورت و تابعیت ترکیه که جز ۳۰ پاسپورت برتر جهان است، را سرمایه گذاری ترکیه دریافت نمایید.
  4. اعتبار پاسپورت ترکیه تا ۱۰ سال است و البته به صورت مادام‌العمر قابل تمدید است.
  5. امکان بهره‌مندی رایگان از خدمات درمانی و آموزشی برای خود و خانواده‌تان را خواهید داشت.

  انواع روش های سرمایه گذاری در ترکیه

  

  اگر قصد دارید، از طریق سرمایه‌گذاری برای خود و خانواده‌تان که شامل همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال است، تابعیت ترکیه را اخذ نمایید، باید در یکی از زمینه‌های زیر اقدام به سرمایه‌گذاری کنید:

  ۱- سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید سهام

  در این روش، باید حداقل به میزان ۵۰۰ هزار دلار آمریکا، از بازار سهام ترکیه، سهم خریداری نمایید و البته سرمایه‌گذاری صورت گرفته توسط شما باید از جانب وزارت صنایع و فناوری ترکیه تأیید شود.

  ۲- سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید اوراق قرضه دولتی

  در این روش سرمایه‌گذاری، شما باید اوراق قرضه دولتی ترکیه را به میزان ۵۰۰ هزار دلار آمریکا خریداری نمایید و البته نباید حداقل به مدت ۳ سال آن را به فروش برسانید. توجه کنید که این سرمایه‌گذاری شما باید از جانب وزارت خزانه‌داری و دارایی ترکیه تأیید شود.

  ۳- سرمایه گذاری در ترکیه از طریق سپرده بانکی

  در این روش، شما باید ۵۰۰ هزار دلار آمریکا را به مدت ۳ سال در یکی از بانک‌های ترکیه سپرده‌گذاری‌ کنید. و نمی‌توانید پیش از اتمام ۳ سال پول خود را از حسابتان خارج نمایید.

  ۴- سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید ملک

  برای دریافت اقامت دایم در ترکیه از طریق خرید ملک در این کشور، شما باید ملکی را حداقل به ارزش ۲۵۰ هزار دلار آمریکا خریداری نمایید و البته به مدت ۳ سال نیز اجازه فروش ملک خریداری شده را نخواهید اشت.

  ۵- سرمایه گذاری در شرکت های سرمایه‌گذار در املاک

  در این روش، شما باید با حداقل ۵۰۰ هزار دلار آمریکا در یکی از شرکت‌های سرمایه‌گذار در زمینه املاکِ کشور ترکیه اقدام به سرمایه‌گذاری نمایید.

  ۶- سرمایه‌گذاری در ترکیه از طریق کارآفرینی

  در این روش، شما با حداقل سرمایه به میزان ۱۰۰۰۰ لیر ترکیه که معادل ۲۶۰۰ دلار آمریکاست و ثبت شرکت خود در خاک ترکیه و در نهایت استخدام حداقل ۵۰ شهروند این کشور، می‌توانید کسب و کار و تجارت خود در این کشور را راه‌اندازی نمایید. البته باید توجه داشته باشید که طرح اقتصادی و تجاری شرکت شما باید از جانب وزارت کار و امور اجتماعی ترکیه، تأیید شود.

  بهترین سرمایه گذاری در ترکیه چگونه است؟

  همسایه شمال غرب ایران یعنی کشور ترکیه به یکی از بهترین کشورهای جهان برای سرمایه گذاری توسط ایرانیان تبدیل شده است. البته تصور نکنید که صرفا ایرانی های متمول در این کشور سرمایه گذاری می کنند بلکه حتی سرمایه داران اروپایی و امریکایی، بسیاری از سرمایه داران جنوب شرق آسیا و برخی از سرمایه داران افریقا و کشورهای عربی نیز در این کشور به سرمایه گذاری اقدام نموده اند.

  

  حال سوال اصلی این است که بهترین سرمایه گذاری در ترکیه چگونه است؟ بدین معنا که بهترین روش سرمایه گذاری در ترکیه چیست و چگونه صورت می گیرد؟ در این مقاله می خواهیم به ذکر کلیات سرمایه گذاری در ترکیه سرمایه گذاری ترکیه پرداخته و سپس بهترین شیوه سرمایه گذاری در ترکیه را تشریح کنیم.

  شما باید در ابتدا با مزایای سرمایه گذاری در ترکیه آشنا شوید و سپس یکی از روش های سرمایه گذاری در این کشور را انتخاب کنید. اگر به دنبال یک سرمایه گذاری پرسود در ترکیه هستید با مطالعه این مقاله ما را همراهی کنید.

  مزایای سرمایه گذاری در ترکیه

  چه چیزی باعث می شود تا بسیاری از سرمایه داران منطقه برای افزایش ارزش پول و سرمایه خود راهی ترکیه شوند؟ این سوالی است که قطعا ذهن سرمایه داران جدید را به خود مشغول می کند. مزایای بسیاری به دنبال سرمایه گذاری در جمهوری ترکیه ایجاد می گردد که سرمایه گذاری ترکیه سرمایه گذاری ترکیه از مهمترین آن ها می توان به رقابت در یک اقتصاد تصاعدی و درصد بالای جمعیت جوان این کشور اشاره کرد که باعث می گردد رفاه و رونق اقتصادی بیش از پیش مورد توجه واقع گردد.

  نیروی ماهری که در ترکیه تربیت می شود و به دنیای صنعت و تولید وسایل سنتی و صنعتی وارد می شوند و همچنین یک محیط اقتصادی تجدید پذیر و لیبرال به همراه زیرساخت های قوی و پیشرفته کمک می کند تا اقتصاد این کشور از همه جوانب سیر صعودی داشته و سرمایه داران با افزایش سرمایه خود و همچنین دریافت سود و منفعت مالی، شرایط مطلوبی داشته باشند.

  در کنار این موارد باید به موقعیت استراتژیک ترکیه اشاره کرد و اینکه بزرگترین نیروگاه و ترمینال اروپا نیز محسوب می شود. مالیات کم و مشوق های سرمایه گذاری باعث می شوند تا سیل جمعیت سرمایه گذار در این کشور شدیدتر شده و در کنار همه این ها باید به صورت ویژه عضویت در اتحادیه گمرکی اروپا را مورد توجه قرار داد که فی نفسه با مزایای اقتصادی بالا و امنیت سرمایه گذاری همراه است.

  بهترین سرمایه گذاری در ترکیه

  بازارهای داخلی بزرگ در این کشور و بسیاری از برندها که در سطح جهان صرفا با نام ترکیه عرضه شده و ارزش خود را با پرچم این کشور به دست آورده اند مشوق اصلی سرمایه داران برای سرمایه گذاری در ترکیه است. اما در این میان انتخاب شاخه اصلی سرمایه گذاری کار بسیار دشواری خواهد بود. سرمایه گذاری های کشاورزی، غذایی، صنعتی، املاک و مستغلات مهمترین گزینه هایی هستند که اصولا مورد توجه سرمایه گذاران واقع می شوند.

  شما باید قبل از ورود به بازار سرمایه گذاری و بازار بورس استانبول با انواع مختلف سرمایه گذاری در ترکیه آشنا شوید. در این خصوص می توان به سرمایه گذاری در صنعت، سرمایه گذاری در کشاورزی، سرمایه گذاری در مواد غذایی، تجارت عمومی، مراقبت های بهداشتی، دارویی، خدمات مالی، ارتباطات و اطلاعات و بسیاری از زمینه های دیگر اشاره نمود. در ادامه بهترین روش های سرمایه گذاری در ترکیه را به صورت جداگانه تشریح خواهیم کرد.

  

  سرمایه گذاری در بخش صنعت

  باتوجه به اینکه ترکیه یکی از کشورهای گروه 20 بشمار می رود یکی از کشورهای مهم در عرصه صنعت و تولید محصولات صنعتی از جمله تلویزیون و وسایل نقلیه تجاری است که البته بازار اصلی آن کشورهای اروپایی می باشد.

  در این خصوص استانبول به عنوان قطب محصولات صنعتی در ترکیه شناخته می شود. این کشور هم اکنون یکی از کشورهای امن برای تولید کالاهای مصرفی در عرصه صنعت و بخصوص صنایع غیر سنگین شناخته می شود. از مهمترین صنایع حمایت شده در این کشور می توان به صنایع ذیل اشاره نمود که هرکدام از آن ها یک شیوه سرمایه گذاری در ترکیه به حساب می آیند:

  • صنایع آهن، فولاد و فلزات
  • صنایع شیمیایی
  • صنایع مربوط به ساخت انواع قطعات خودرو
  • صنعت ماشین آلات
  • صنایع مربوط به ساخت قالب های آهنی و پلاستیکی
  • صنایع غذایی مختلف
  • صنعت مصالح ساختمانی
  • ساخت انواع مبلمان
  • صنایع برق و الکترونیک
  • ساخت مواد تصفیه آب
  • منسوجات و پوشاک

  سرمایه گذاری در بخش کشاورزی و غذایی

  از مهمترین انواع سرمایه گذاری در اغلب کشورها می توان به بخش کشاورزی و مواد غذایی اشاره کرد. البته اگر می خواهید یک سرمایه گذاری پرسود و پررونق را در بخش کشاورزی و مواد اولیه غذایی داشته باشید بهتر است کشورهایی با اقلیم مناسب و بارندگی زیاد را انتخاب کنید.

  در این خصوص ترکیه یک گزینه ایده آل است. تفاوت اقلیم از غرب تا شرق و شمال تا جنوب این کشور باعث شده است تا رونق کشاورزی رشد فزاینده ای داشته باشد مخصوصا اینکه بخش کشاورزی نیز این روزها با بخش صنعت ارتباط مطلوبی دارد و اصولا اغلب فعالیت های کشاورزی نیز با استفاده از بخش صنایع انجام می شوند.

  صنایع کشاورزی و غذایی در ترکیه چیزی در حدود 20 درصد از جمعیت کارگر این کشور را تشکیل می دهد بنابراین قطعا با یک سرمایه گذاری پر رونق مواجه خواهیم بود. سهم مالی این بخش از تولید ناخالص داخلی ترکیه از سال 2002 تا 2016 با 40 درصد افزایش به 52.3 میلیارد دلار آمریکا رسید که می توان آن را یکی از بهترین سرمایه گذاری های چند سال اخیر ترکیه قلمداد نمود.

  از نقاط قوت این بخش از سرمایه گذاری در ترکیه می توان به گستردگی بازار برای جمعیت جوان ، وجود یک اقتصاد پر جنب و جوش در بخش خصوصی ، کسب درآمد زیاد از گردشگری و برخورداری از آب و هوای مناسب اشاره نمود.

  ترکیه یکی از مهمترین کشورهای جهان در زمینه تولید و عرضه محصولاتی همانند انجیر، آجیل، کشمش و زردآلود خشک است و در خصوص اهمیت سرمایه گذاری کشاورزی در این کشور می توان به همین بند اشاره کرد که مقام هفتم جهان در عرصه تولید محصولات کشاورزی را دارد.

  این کشور همچنین در سال 2016 توانست با تولید 18.5 میلیون تن شیر به بزرگ ترین کشور جهان در این زمینه مبدل شود. در خصوص بازده کل تولیدات این کشور می توان موارد ذیل را به عنوان مهمترین موارد ممکن ذکر نمود: